Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Pontault-Combault 77340
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GRANDE MAISON INDIVIDUELLE

680 000

Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Pontault-Combault 77340
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Descriptif du bien

  • Surface : 236 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 102 m²

Pontault-Combault, proche centre-ville historique, venez découvrir ce grand pavillon indépendant de 236 m2 habitables (surface plancher 386 m2), sur un terrain clos et arboré de 1090 m2.
Rare sur le secteur, cette habitation est édifiée sur 3 niveaux :
RdeC :  138m2 comprenant grand garage 3 voitures, cuisine/buanderie, cave/cellier, chaufferie, atelier, WC et espace de rangement.
Niveau 1 : Vaste entrée donnant sur grand séjour/salon traversant et très lumineux de 50m2 avec cheminée/insert, une cuisine indépendante de 16m2, 2 chambres de 16m2, une salle de bain, un WC.
Niveau 2 : Un grand palier dessert 2 chambres de 15 m2, une grande salle de 30m2 (chambre/bureau/salle de jeux), une salle d'eau et un WC. Un grenier de 30 m2 aménageable complète l'étage.
Très lumineux, chauffage central gaz de ville avec CHAUDIERE A CONDENSATION NEUVE, toiture révisée, Alarme, Fibre. Habitable de suite, pas de travaux à prévoir !
A visiter absolument. Contactez-nous !

Les points forts du bien

  • Rare sur le secteur
  • Grands volumes - Sous-sol total
  • Au calme, beau terrain
  • Proche toutes commodités
  • Chaudière gaz de ville neuve
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Système d'alarme, Volets électriques
  • Surface au sol
    386 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Pontault-Combault 77340 - Proche centre-ville historique
  • Référence
    VM278

Détail des pièces

  • Garage 3 voitures
    50 m²
  • Espace rangement
    3,78 m²
  • Cave/Cellier
    14,07 m²
  • Chaufferie
    11,7 m²
  • WC
    2,18 m²
  • Cuisine / Buanderie
    17,5 m²
  • Atelier
    19,25 m²
  • Pallier
    20 m²
  • Entrée
    15 m²
  • Couloir
    7,5 m²
  • Salle de Bain
    13,8 m²
  • Chambre
    16,5 m²
  • Chambre
    16,5 m²
  • WC
    2,8 m²
  • Cuisine
    16 m²
  • Séjour - Salon
    50 m²
  • Salle de jeux - Chambre
    30 m²
  • Chambre 3
    15 m²
  • Chambre 4
    15 m²
  • Salle d'eau
    5,9 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Pallier
    10,5 m²
  • Grenier
    32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3601.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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