Maison familiale indépendante
363 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 300 m²
Sur la commune de Lumigny - Nesles - Ormeaux, à vendre, maison individuelle 7 pièces principales 165m2 environ.
Grande maison familiale sur sous-sol total. Beau jardin paysagé.
La grande entrée vous permet d'accéder à l'ensemble des pièces constituant le rez-de-chaussée : double séjour de 37m2 avec cheminée-insert, cuisine dinatoire, salle de jeu/bureau, chambre avec douche et un WC indépendant. Une grande véranda complète de rez-de-chaussée.
A l'étage, le beau palier dessert 2 chambres, une grande pièce de vie avec coin cuisine et balcon, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol est divisé en un double garage, un cellier et une grande buanderie.
Terrain plat arboré de 3300m2 environ.
Chauffage électrique - Menuiseries double-vitrage - DPE D
Rafraichissement à prévoir pour profiter pleinement de cette belle maison et de son environnement calme.
Prenez contact avec nous , nous nous ferons un plaisir de vous accompagner pour une visite !
Les points forts du bien
- - Construction traditionnelle
- - Maison indépendante
- - Grand terrain
- - Calme et tranquillité
- - Sous-sol total
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol220 m²
- Séjour37 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationLumigny-Nesles-Ormeaux 77540
- RéférenceVM358
Détail des pièces
- Entrée10,44 m²
- WC indépendant1,8 m²
- Salle de jeux/bureau19,3 m²
- Chambre 113,36 m²
- Cuisine14,35 m²
- Séjour - Salon36,99 m²
- Palier/Bureau (13,76m2 au sol)12,66 m²
- Salle de bains (9,75 m2 au sol)6,5 m²
- WC indépendant1,8 m²
- Chambre 2 (12,17m2 au sol)9,24 m²
- Chambre 3 (13,24m2 au sol)9,31 m²
- Pièce de vie (36,51m2 au sol)28,77 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 77012020000044854 • RCP 120137405
