




Briarde 5 pièces - 2/3 chambres - BOITRON (77750)
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113.4 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 300 m²
EXCLUSIVITÉ COLIBRI IMMOBILIERMAISON A VENDRE, sur les hauteurs de la Vallée du Petit Morin, à Boitron (77750), entre La Ferté sous Jouarre (15mn) et Rebais (10mn), l'Agence Colibri Immobilier vous propose cette belle maison briarde, édifiée sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 113m2 environ, le tout sur un terrain de 300m2 environ avec garage individuel. Cette maison est mitoyenne sur un côté sans nuisance. Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec grand espace repas, poêle à granulés avec récupérateur de chaleur, séjour/salon, une pièce à usage de bureau ou de chambre d'appoint, dégagement, WC indépendant et buanderie.
A l'étage : Grand palier avec rangement desservant une belle salle de bains moderne avec douche à l'italienne et WC, 2 grandes chambres avec dressing. Grenier au dessus (aménageable pour une suite parentale).
Aucun travaux à prévoir, maison rénovée avec goût, isolation thermique et phonique, économe en énergie.
Contactez-nous pour une visite !
Les points forts du bien
- Grand espace de vie de 45m2
- Aucun travaux à prévoir
- Cuisine aménagée et équipée
- Grande salle de bains moderne
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Chambres2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToiturePetite tuiles anciennes
- LocalisationRebais 77510
- RéférenceVM349


Détail des pièces
- Cuisine dinatoire24,80 m²
- Sejour/salon21,4 m²
- bureau/chambre9,9 m²
- Dégagement1,9 m²
- WC Indépendant1,1 m²
- Buanderie3,25 m²
- Palier8,5 m²
- Chambre 1 + dressing16,4 m²
- Chambre2 + dressing17 m²
- Salle de bains avec douche italienne et WC9 m²
- Grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 77012020000044854 • RCP 120137405



