A COULOMMIERS - MAISON + STUDIO INDEPENDANT
196 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 508 m²
POUR INVESTISSEURS
A VENDRE - COULOMMIERS - MAISON D'HABITATION et STUDIO INDÉPENDANT.
EXCLUSIVITÉ COLIBRI IMMOBILIER - A vendre, Coulommiers (77120) proche de la gare et du centre ville, maison d'habitation (74m2 habitables environ) sur sous-sol total de 60m2 environ comprenant :
- Rez-de-chaussée : entrée donnant sur un couloir desservant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un WC indépendant.
- A l'étage : une chambre avec lavabo et un grenier.
Chauffage central gaz de ville - Fenêtres double vitrage
Locataires en place depuis nov. 2000 - Loyer actuel : 840€ CC.
Terrain de 508m2 clos et arboré.
Sur la même parcelle, studio indépendant libre de 25m2 habitables environ, comprenant une pièce principale de 15m2 environ, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Chauffage central Gaz de ville - Compteurs gaz et électricité indépendants - Compteur divisionnaire pour l'eau. Travaux à prévoir. Loyer possible env.500€ après remise en état.
L'ensemble est à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, situé dans un quartier calme.
Ecoles, collèges et lycées sur la commune, une grande zone commerciale, piscine, cinéma, bibliothèque... complètent l'offre de cette ville agréable à vivre.
Gare SNCF ligne P (Paris Est : 1h) - SERRIS - MARNE LA VALLEE 30mn en voiture ou 45mn en Bus.
Prix de vente de l'ensemble 196000€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prenez rendez-vous avec notre agence pour programmer une visite.
Les points forts du bien
- Proche centre-ville et gare (Ligne P - Paris Est 1h - RER E) -
- Serris - Marne La Vallée - TGV/RER A - 30mn (45mn en bus)
- Quartier calme - Terrain clos et arboré.
- Sous-sol total.
- Studio indépendant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface au sol109 m²
- Séjour14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationCoulommiers 77120
- RéférenceVM336
Détail des pièces
- Cuisine10,7 m²
- Séjour13,7 m²
- Chambre 113,7 m²
- Chambre 213,7 m²
- Salle d'eau1,7 m²
- WC indépendant1 m²
- Couloir1 m²
- Chambre 313,3 m²
- Grenier (38m2 environ au sol)18 m²
- Pièce principale Studio indépendant15,2 m²
- Cuisine Studio6,6 m²
- SDE WC studio2,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1559.00 et 2109.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 77012020000044854 • RCP 120137405
