Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Rozay-en-Brie 77540
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Grande maison familiale

450 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 205.3 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 290 m²

A VENDRE - Centre-ville de Rozay en Brie (77540), cœur historique, venez découvrir cette grande maison familiale de 9 pièces (5 chambres) offrant environ 205m2 habitables.
 
C’est une maison sur 2 niveaux aménagée comme suit :
Au rez-de-chaussée, la grande entrée dessert le salon de 22 m2 d'une part et le double séjour traversant de 32 m2, d'autre part, qui donne sur la cour pavée clos de mur. Une cuisine aménagée indépendante avec accès cave et une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
A l'étage, on trouve 5 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Nombreux placards présents.

Grande cave - Grenier de 80 m2 aménageable. Ancienne chambre de bonne.
Passage couvert pour accès à la cour pavée - Stationnement intérieur pour 2 véhicules possible.
Chauffage central gaz de ville. Toiture neuve.
Le tout édifiait sur une parcelle de 290m2.

Cette maison est située à proximité des commerces de centre-ville.
On trouve le Collège des Remparts, l'École Élémentaire la Fayette et l'École Maternelle Moquesouris à moins de 10 minutes à pied. Sur la commune, il y a également le Lycée La Tour des Dames.
Côté transports, il y a quatre lignes de bus : 10 et 21 bus Sol’R et 24 et 34 réseau Darche-Gros à proximité.
Accès RN4 2mn - Parc des Félins 5 mn - Gare (SNCF/RER E) Tournan en Brie 15mn - Marne la Vallée / Disney 30mn (Gare Chessy RER/TGV) - Paris à 50km.

Découvrez toutes les originalités de cette maison de 9 pièces en vente en prenant RDV avec nous pour organiser une visite.
 

Les points forts du bien

  • Centre-ville - Proche de toutes commodités
  • 5 chambres - Espace de vie
  • Grand séjour traversant
  • Toiture refaite
  • Chauffage central gaz de ville
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    208 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Bonne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Refaite
  • Localisation
    Rozay-en-Brie 77540
  • Référence
    VM331

Détail des pièces

  • Entrée
    9,9 m²
  • Salon
    22,87 m²
  • Dégagement
    4,62 m²
  • Cuisine
    15,17 m²
  • Sejour
    32,68 m²
  • Salle d'eau + WC
    5,84 m²
  • Palier
    1,52 m²
  • Chambre 1
    19,26 m²
  • Rangement
    1,77 m²
  • Dégagement
    1,26 m²
  • WC indépendant
    1,16 m²
  • Chambre 2
    11,97 m²
  • Placard
    0,98 m²
  • Salle de bain
    11,28 m²
  • Chambre 3
    17,22 m²
  • Chambre 4
    17,53 m²
  • Chambre 5
    30,27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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