




COULOMMIERS - MAISON INDIVIDUELLE - 4/5 chambres
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 228 m²
COULOMMIERS - PROCHE CENTRE VILLE - MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE
147m2 habitables - 7 pièces - sous-sol total - terrain 1228m2
Colibri Immobilier vous propose, en exclusivité à la vente, cette belle maison individuelle au charme authentique.
Elle vous offre 4/5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une famille.
Belle entrée desservant l'accès à l'étage et au sous-sol, la cuisine aménagée et équipée, le grand séjour-salon lumineux avec cheminée-insert, un bureau/salon et une chambre. Belle hauteur sous plafond et des détails d'époque : carreaux de ciment, parquet bois, cheminées en marbre... Une salle d'eau et un WC indépendant complétent le rez-de-chaussée.
A l'étage, le grand palier lumineux avec parquet bois massif est prolongé par le couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant mais aussi une lingerie. Une pièce complémentaire peut servir de dressing ou débarras.
L'ensemble de la maison est sur sous-sol total où se situe la chaufferie/buanderie, un cellier, une cave, un atelier et une pièce de stockage avec accès direct au terrain.
Le terrain 1228m2, clos et arboré est un havre de paix au coeur de la ville - Garage individuel - Jardin d'hiver - Cabanon de jardin.
Cette charmante maison est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Elle ne demande qu'un rafraîchissement pour être en totale harmonie avec votre nouvelle vie.
Contactez-nous pour une visite, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner !
Les points forts du bien
- Maison familiale - 4/5 chambres
- Coulommiers - Proche centre-ville
- Beau terrain clos arboré
- Sous-sol total
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- AutresCheminée, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface au sol160 m²
- Séjour29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToiturePetites tuiles de pays
- LocalisationCoulommiers 77120
- RéférenceVM343


Détail des pièces
- Entrée5 m²
- WC1,6 m²
- Dégagement7,9 m²
- Chambre 110,5 m²
- Cuisine10,2 m²
- Séjour29 m²
- Salon11,3 m²
- Salle d'eau5,1 m²
- WC1,5 m²
- Palier11,2 m²
- Lingerie11,7 m²
- Chambre 210,7 m²
- Salle d'eau4,5 m²
- Chambre 312,6 m²
- Chambre 4 (14,6m2 au sol)8,3 m²
- Dressing (12,7 m2 au sol)6,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760.00 € et 7860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 77012020000044854 • RCP 120137405