Belle Briarde - 3/4 chambres - Climatisée
322 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 350 m²
Dans le charmant village de Lumigny, proche Rozay en Brie, des axes A4/RN4/D231 et des gares RER (Marles et Chessy), nous vous proposons cette maison briarde sur son terrain de 350m2 clos et arboré. Au coeur du village, à deux pas de l'école maternelle, elle vous offre :
Au RDC, une vaste cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire équipée d'un poêle à bois, un salon avec un accès vers une grande pièce en sous-sol (salon, espace TV, salle de jeu, bureau...), une chambre avec douche et lavabo et unWC/buanderie. Accès jardin et garage.
A l'étage, une chambre avec dressing, une chambre avec balcon et placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce pouvant faire office de bureau/salle de jeu/chambre bébé.
Terrain clos et arboré, atelier, bucher, garage avec porte automatique, portail coulissant automatique, menuiseries double-vitrage, volets électriques, PAC réversible (climatisation), toiture neuve.
Aucun travaux à prévoir. Belles prestations. Coup de coeur assuré.
Contactez-nous pour une visite, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner.
A bientôt !
Les points forts du bien
- Authentique Briarde
- Prestations/finitions soignées
- Beaucoup de charmes
- Cuisine équipée et aménagée
- proche école maternelle
- Pompe à chaleur - Climatisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol145 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToiturePetite tuiles - Neuve (2020)
- LocalisationLumigny-Nesles-Ormeaux 77540
- RéférenceVM312
Détail des pièces
- Cuisine dinatoire23,6 m²
- Salon21 m²
- Dégagement4,5 m²
- WC/Buanderie2,9 m²
- Chambre + coin SdE13,2 m²
- Dégagement2,1 m²
- Chambre 118,9 m²
- Chambre 212,2 m²
- Couloir1,5 m²
- Salle d'eau1,8 m²
- Bureau6 m²
- WC2 m²
- Salle de jeu22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 77012020000044854 • RCP 120137405
