Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lumigny-Nesles-Ormeaux 77540
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MAISON INDIVIDUELLE

269 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lumigny-Nesles-Ormeaux 77540
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Descriptif du bien

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 088 m²

SOUS-COMPROMIS
A VENDRE - à 5mn de Rozay en Brie, sur la commune de Lumigny - Nesles - Ormeaux, au calme, maison d'habitation individuelle d'environ 94 m2 habitables sur terrain de 1088m2.
Lumineuse, agréable à vivre, cette maison familiale offre une belle entrée avec placard, une grande cuisine dinatoire aménagée, un séjour/salon avec cheminée-insert donnant sur la terrasse orientée au sud et le terrain, 3 chambres (9, 10 et 15m2), une salle de bains et un WC indépendant.
Maison de plain-pied - Construction type Phoenix sur vide sanitaire. Chauffage électrique.
Menuiseries double-vitrages - Placards dans toutes les chambres, l'entrée et la salle de bains.
Garage attenant accessible directement de la maison.
Terrain plat - terrasse - cabanon.
Raccordement tout-à-l'égout conforme.
Ecole maternelle à Lumigny - Ecole primaire à Ormeaux - collège/lycée à Rozay
Ramassage scolaire à 100m (bus)
Ligne Seine et Marne Express Coulommiers - Melun
Gare SNCF Marles en Brie à 15mn
Proche Axe RN4 / A4 - Serris Marne La Vallée à 30mn (gare TGV/RER)
Station multimodale de Pézarches (Covoiturage 77) à 5mn : bus Express Chessy (30mn), parking covoiturage, parking à vélo.

Contactez-nous pour une visite.

Les points forts du bien

  • Pavillon indépendant - au calme
  • 3 chambres
  • cuisine aménagée avec espace repas
  • Séjour/salon lumineux avec cheminée insert
  • Garage attenant - Maison de plain-pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    bonne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles beton
  • Localisation
    Lumigny-Nesles-Ormeaux 77540
  • Référence
    VM339

Détail des pièces

  • Entrée
    4,47 m²
  • Couloir
    6,44 m²
  • Cuisine
    14,03 m²
  • Séjour/salon
    28,42 m²
  • WC
    1 m²
  • Salle de bain
    3,79 m²
  • Chambre 1
    10,25 m²
  • Chambre 2
    15,3 m²
  • Chambre 3
    9,43 m²
  • Placard
    1,18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lumigny-Nesles-Ormeaux 77540
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